11 月 26 日,广州市出台公积金新政,两东谈主或两东谈主以上购买归拢套自住住房共同苦求公积金贷款的最高额度养息至 160 万元,激励市集关爱。
记者不雅察到,近期,多地出台新一轮公积金新政,策略执行较为新颖。举例,广东省韶关市明确,妥贴住房公积金贷款苦求条款的缴存员工,可苦求将交易贷款未结清部分转为公积金贷款。以安徽省六安市、贵州省黔南州为代表的部分地区复古提真金不怕火公积金支付物业费。此外,不少地区擢升贷款额度,策略向多子女家庭歪斜。
公积金策略再优化
11 月 26 日,广州住房公积金贬责中心发布养息住房公积金策略的见告。见告指出,使用住房公积金贷款购买自住住房的,一东谈主苦求贷款的最高额度养息至 80 万元,两东谈主或两东谈主以上购买归拢套自住住房共同苦求贷款的最高额度养息至 160 万元。购买首套登第二套自住住房苦求住房公积金贷款的,最低首付款比例为 20%。其中,购买保险性住房的,住房公积金贷款最低首付款比例为 15%。生养二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)购买首套登第二套自住住房的,住房公积金贷款最高额度上浮 40%。贷款期限最长不错野心到借钱东谈主退休年岁后 5 年,且不得超越 68 岁。
广州住房公积金贬责中心明确,住户家庭在购房场地区内无住房的,新购住房苦求住房公积金贷款可按首套住房认定。在购房场地区内妥贴"租一买一""卖一买一"条款的,新购住房苦求住房公积金贷款可按核减后的名下住房套数认定。缴存东谈主过火妃耦、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住,无租借协议或租借协议未登记备案的,租房提真金不怕火名额擢升至每东谈主每月 2000 元。
最近,多地出台新一轮公积金新政,策略执行新颖。
11 月 25 日,广东省韶关市住房公积金贬责中心发布《对于开展韶关市交易性个东谈主住房贷款转住房公积金个东谈主贷款业务的见告》。《见告》冷落,在韶关市购买新建商品房已办理个东谈主住房交易贷款(不包括组合贷款),妥贴住房公积金贷款苦求条款的缴存员工,可苦求将交易贷款未结清部分转为公积金贷款。证实《见告》,苦求将交易贷款未结清部分转为公积金贷款的受理条款包括:借钱苦求东谈主为原交易贷款的借钱东谈主或妃耦;个东谈主住房交易贷款畴前走动款 12 个月(含)以上,处于往走动款景色,现时未过期且累计过期不超越 3 期;个东谈主住房交易贷款所购住房已获取《不动产产权证》或《房屋统统证》,仅存在原交易贷款典质登记,无其他担保、查封、斥地居住权等权益完毕情形,能办理典质登记或顺位典质登记手续。文献明确,若出现月末个东谈主住房贷款率衔接 3 个月高于 90%(含)的情况,将暂停受理商转公贷款业务,已受理的接续办结;月末个东谈主住房贷款率衔接 3 个月低于 90%,则规复受理商转公贷款业务。
复古提真金不怕火公积金支付物业费
一些地区复古提真金不怕火公积金支付物业费,激励市集关爱。
安徽省六安市住房公积金中心发布对于养息优化住房公积金使用策略的见告。见告冷落,在市城区限制内建造、翻建、大修自住住房不错苦求住房公积金贷款。低收入家庭支付该市自住住房物业费不错苦求提真金不怕火住房公积金。取消他乡贷款提供担保东谈主的要求,同期,为便于联系,须提供别称具有十足民事活动本事的嫡派支属手脚联系东谈主。
贵州省黔南州住房公积金贬责中心发布《对于应时养息优化住房公积金策略的见告》,接续推论并优化公积金"又提又贷"策略,在黔南州行政区域内,缴存东谈主家庭购买首套及二套自住住房的可先提真金不怕火本东谈主及妃耦两边的住房公积金用于支付购房款,不及部分再向住房公积金贬责中心苦求住房公积金个东谈主住房贷款,提真金不怕火与贷款总金额不得超越所购房屋总价款。复古提真金不怕火公积金支付物业劳动费。缴存东谈主在黔南州行政区域内交纳自住住房物业劳动费,实行报账制每年可提真金不怕火一次。缴存员工及妃耦仅限提真金不怕火归拢套自住住房的物业劳动费,累计提真金不怕火金额不超越该套自住住房一年实缴的物业劳动费,最高不超越 3000 元 / 年 / 户。
向多子女家庭歪斜
不少地区擢升公积金贷款额度,策略向多子女家庭歪斜。
"哈尔滨住房公积金"微信公众号日前发布音信,哈尔滨住房公积金贬责中心推出"复古房地产市集健康发展新政",其中冷落,擢升多子女家庭住房公积金贷款额度上限,多子女家庭在哈尔滨市购买自住住房,住房公积金最高贷款额度上限上浮 30%,即单东谈主苦求公积金贷款最高可贷 104 万元,双东谈主苦求公积金贷款最高可贷 130 万元。
广西壮族自治区柳州市住房公积金贬责中心 11 月 25 日就《对于养息住房公积金个东谈主住房贷款首付比例、多孩家庭贷款额度上限及商转公顺位典质业务办理条款的见告(征求主见稿)》向公众征求主见。主见稿冷落,裁减公积金贷款首付比例。借钱苦求东谈主家庭苦求公积金贷款的,贷款首付比例妥洽为不低于 20%。擢升多孩家庭公积金贷款额度上限。妥贴国度生养策略生养二孩(含)以上的借钱苦求东谈主家庭,苦求首套公积金贷款时,贷款额度上限擢升 20 万元。妥贴条款的借钱苦求东谈主家庭不错且仅不错享受一次擢升住房公积金贷款额度上限的策略。
山西省忻州市住房公积金贬责中心发布见告,对忻州市住房公积金提真金不怕火、贷款有关策略进行养息。其中提到,稳当擢升公积金贷款额度,对高端倪东谈主才、二孩及以上多子女家庭、现役军东谈主家庭,住房公积金贷款最高额度在 80 万元的基础上上浮 20%。同期,优化住房公积金贷款房屋套数认定范例。对于 2014 年 12 月 31 日前披发的公积金贷款,不再计入公积金贷款次数;只将购房场地县(市、区)的住房公积金贷款次数手脚认定范例。